ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ПЕРЕХОД НА ПРОГРАММЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ С ФИКСИРОВАННЫМ ПЛАТЕЖОМ НА ВЕСЬ СРОК КРЕДИТОВАНИЯ !!!
Уважаемые участники накопительно-ипотечной системы!
Информируем вас, что Учреждением совместно с кредитными организациями – партнерами осуществляется переход на программы кредитования военнослужащих на условиях погашения ипотечных кредитов фиксированными (аннуитетными) платежами на весь срок кредитования.
С 1 января 2018 года предоставление ипотечных кредитов военнослужащим будет осуществляться только по таким программам кредитования.
Изменение ипотечного продукта обусловлено стабилизацией цен на рынке недвижимости, снижением банками процентных ставок для заемщиков, а также установлением размера ежегодного накопительного взноса, достаточного для получения суммы кредита, которая позволяет приобрести комфортное жилье.
По мере индексации размера накопительного взноса, срок погашения кредита будет сокращаться за счет частичного досрочного погашения.
Основные параметры нового ипотечного продукта:
- фиксированная процентная ставка на весь срок кредитования;
- фиксированный ежемесячный платеж на весь срок кредита, установленный в размере 1/12 от размера ежегодного накопительного взноса на год оформления кредита;
- досрочное погашение кредита по мере индексации ежегодного накопительного взноса;
- возможность увеличения максимальной суммы кредита при согласии военнослужащего осуществлять погашение части ежемесячного платежа за счет собственных средств
Калькулятор военной ипотеки с 01 января 2018 года
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАСЧЕТУ МАКСИМАЛЬНОЙ СУММЫ КРЕДИТА
Уважаемые участники накопительно-ипотечной системы!
Перед обращением в кредитную организацию для получения ипотечного кредита по программе «Военная ипотека» рекомендуем предварительно рассчитать максимальную сумму кредита в зависимости от оставшегося срока службы до предельного возраста и предлагаемой процентной ставки.
Примеры для расчета приведены в следующей таблице.
|
%
срок
|
7
|
7,5
|
8
|
8,5
|
9
|
9,5
|
10
|
10,5
|
11
|
|
1
|
0,25
|
0,25
|
0,25
|
0,25
|
0,25
|
0,25
|
0,25
|
0,25
|
0,25
|
|
2
|
0,485
|
0,48
|
0,48
|
0,48
|
0,475
|
0,47
|
0,47
|
0,47
|
0,47
|
|
3
|
0,7
|
0,7
|
0,69
|
0,69
|
0,68
|
0,68
|
0,67
|
0,67
|
0,66
|
|
4
|
0,91
|
0,9
|
0,89
|
0,88
|
0,87
|
0,865
|
0,855
|
0,85
|
0,84
|
|
5
|
1,095
|
1,08
|
1,07
|
1,06
|
1,045
|
1,03
|
1,02
|
1,01
|
1
|
|
6
|
1,27
|
1,255
|
1,24
|
1,22
|
1,205
|
1,19
|
1,17
|
1,155
|
1,14
|
|
7
|
1,44
|
1,415
|
1,39
|
1,37
|
1,35
|
1,33
|
1,31
|
1,29
|
1,27
|
|
8
|
1,59
|
1,56
|
1,535
|
1,51
|
1,48
|
1,455
|
1,43
|
1,405
|
1,38
|
|
9
|
1,735
|
1,7
|
1,67
|
1,635
|
1,6
|
1,57
|
1,54
|
1,51
|
1,48
|
|
10
|
1,87
|
1,83
|
1,79
|
1,75
|
1,71
|
1,68
|
1,64
|
1,61
|
1,575
|
|
11
|
1,99
|
1,945
|
1,9
|
1,86
|
1,815
|
1,77
|
1,73
|
1,695
|
1,66
|
|
12
|
2,11
|
2,055
|
2,005
|
1,955
|
1,91
|
1,86
|
1,815
|
1,77
|
1,73
|
|
13
|
2,22
|
2,16
|
2,1
|
2,045
|
1,99
|
1,94
|
1,89
|
1,84
|
1,8
|
|
14
|
2,32
|
2,25
|
2,19
|
2,13
|
2,07
|
2,01
|
1,96
|
1,905
|
1,855
|
|
15
|
2,41
|
2,34
|
2,27
|
2,2
|
2,14
|
2,08
|
2,02
|
1,96
|
1,91
|
|
16
|
2,5
|
2,42
|
2,345
|
2,27
|
2,2
|
2,14
|
2,075
|
2,015
|
1,96
|
|
17
|
2,58
|
2,5
|
2,415
|
2,34
|
2,26
|
2,19
|
2,125
|
2,06
|
2
|
|
18
|
2,66
|
2,57
|
2,48
|
2,395
|
2,32
|
2,24
|
2,17
|
2,1
|
2,04
|
|
19
|
2,73
|
2,63
|
2,54
|
2,45
|
2,365
|
2,29
|
2,21
|
2,14
|
2,07
|
|
20
|
2,8
|
2,69
|
2,59
|
2,5
|
2,41
|
2,33
|
2,25
|
2,17
|
2,1
|
Для более точного расчета суммы кредита необходимо воспользоваться ипотечным калькулятором, в котором необходимо установить размер процентной ставки, предлагаемой банком, и срок в месяцах, оставшийся до предельного возраста.
Если при обращении в кредитную организацию предложена сумма кредита в размере большем предварительно рассчитанных значений, то при заключении кредитного договора необходимо учитывать возможный риск образования задолженности по такому кредиту к концу срока службы, погашение которой будет осуществляться за счет собственных средств участника НИС.